Pourquoi rénover l’ancien ?

Nous sommes de plus en plus à être concernés par les enjeux environnementaux. Il y a une chose, dont on ne parle pas assez encore, c’est l’impact des nouvelles constructions sur l’environnement.

La France manque de logements, certes, mais elle peine aussi à rénover son parc existant. Ici, je ne parle pas seulement des centres historiques et des vieilles bâtisses, mais aussi des barres d’immeubles construits à la va-vite, qui souvent, ont très mal vieilli ou donc des pavillons. Il est tellement plus facile de détruire une maison et de reconstruire dessus, que de la réhabiliter, mais quid des déchets. Bref, il faut se poser ma question d’introduction : pourquoi construisons-nous ? Pourquoi désirez-vous construire ? Et comment ?

Personnellement, j’ai toujours aimé réhabiliter des logements anciens. J’adore partir de l’existant et de le réinventer. Cela a souvent beaucoup plus de personnalité. Alors oui, cela demande de la patience, de l’énergie, mais je trouve cela passionnant et valorisant. Je ne vais pas vous raconter le contraire, ce n’est pas simple. Voilà deux ans que nous sommes dans les travaux de rénovation d’un ancien bâtiment de stockage d’après guerre, qui n’a d’ailleurs pas beaucoup de caractère, hormis ces belles hauteurs sous plafond.

Faire appel à un expert pour la rénovation de l’ancien

Rénover de l’ancien n’est donc pas toujours chose aisée. La plupart du temps, il ne s’agit pas effectivement de mettre un coup de blanc ou d’installer une nouvelle cuisine. En général, il faut tout repenser la circulation, les ouvertures, la place des salles d’eau…, car nous ne vivons plus comme avant.

Avant quoi ? Avant-hier. Si on y réfléchit bien, même entre les années 70, qui nous semblent si proches, et aujourd’hui, nous ne vivons pas vraiment de la même façon. Désormais, nous aimons les pièces ouvertes et aérées, les logements sains, lumineux, des agencements astucieux et gains de place, les ouvertures vers l’extérieur. Les nouveaux matériaux et les nouvelles technologies le permettent.

Faire un diagnostic

Avant de se lancer dans l’abattage des cloisons, il faut impératif de faire un diagnostic de l’existant.

En effet, réhabiliter une maison commence par la dépose ou la démolition des aménagements intérieurs existants. Là, c’est souvent surprises sur surprises qui attendent le client novice ou l’artisan désigné pour la réalisation de ce travail. Richard Vieux l’explique très bien sur son site. Je me suis d’ailleurs beaucoup amusée à lire les exemples de « mauvaises surprises » que l’on peut trouver en soulevant par exemple une moquette, en faisant tomber une cloison qui ne semblait pas porteuse.

Tout cela a un coût, mais l’investissement en vaut le coup et peut grandement améliorer la perception de son habitat.

Avec le temps, ma priorité est devenue l’aménagement intérieur, la fluidité des circulations, l’espace recrée, la découverte d’un nouveau parti d’aménagement architectural, le choix des matériaux, les vues, la lumière et la couleur… l’influence de ces paramètres dans notre vie de tous les jours est considérable.