La Casa Coral, située dans une petite ville des îles Baléares est un parfait exemple de rénovation d’une maison ancienne avec un « petit » budget, mais un grand sens du design. Conçue par Lina Kjellvertz, co-fondatrice de Dusty Deco, cette dernière a su la restaurer en préservant son cachet et en adoptant un style dépouillé moderne entre passé et présent. Le style méditerranéen se révèle ainsi magnifiquement, dans ce qu’il a d’authentique et de modeste. Pour tous ceux qui souhaiteraient réhabiliter un intérieur ancien du sud en maison de vacances ou Airbnb, je vous explique à travers cette visite les bons réflexes pour obtenir ce minimalisme chaleureux.
Loin des villas de luxe et des immeubles de standing qui défigurent parfois les côtes, la Casa Coral rappelle l’habitat méditerranéen vernaculaire. C’est une architecture où chaque détail était dicté par la nécessité et le bon sens que par l’esthétique. Elle en a le charme, grâce à de nombreux détails historiques ; elle en possède aussi les imperfections comme une distribution de pièce loin des habitudes contemporaines.
La problématique est donc de trouver le bon équilibre entre préservation et modernisation.
Autres inspirations
Préserver l’ancien : quels éléments conserver pour garder l’âme du lieu ?
Cette maison présente bien des caractéristiques de l’architecture méditerranéenne, auxquels vous pourriez être confrontés dans une réhabilitation du même type. L’objectif, le meilleur selon moi, est de ne pas « trop » rénover, afin de ne pas annihiler le cachet des lieux. Il faut donc bien faire un état des lieux précis. À partir de ces observations, il faudra faire des choix. Parfois, ces choix ne seront pas possibles, parfois il faudra modifier ses plans ou les adapter.
L’art du compromis. Le dilemme des mauvaises surprises, la joie des imprévus. C’est tout l’enjeu d’une rénovation de l’ancien.
1. Sols anciens : conserver la patine pour un look contemporain
Dans une maison ancienne méditerranéenne, il n’est pas rare de trouver des sols en terre cuite, type tomettes. Ici, il s’agit de sol en céramique et de carreaux de ciment patiné.
Si c’est possible, il est vraiment judicieux de les conserver, parce qu’ils font le charme de ce type de logement, mais aussi, parce qu’ils apportent de la fraîcheur. Lina Kjellvertz a choisi de les laisser dans leur jus et de combler les manques par du ciment : un choix très contemporain qui fonctionne très bien.
2. Préserver les plafonds hauts : volume et régulation thermique
La caractéristique première de cette maison tient à ses impressionnants plafonds culminant à 5,4 mètres qui créent des volumes quelque peu disproportionnés, mais spectaculaires. Ils étaient pensés ainsi, pour laisser la chaleur s’évaporer. Il serait donc dommage de les rabaisser, ce qui cacherait par ailleurs les poutres apparentes.
Cependant, il peut être intéressant d’utiliser cette hauteur sous plafond pour créer une mezzanine.
Ce qui a été fait dans une des chambres de la maison : un lit d’enfant en bas et en haut, un couchage d’appoint en lits doubles. Grâce à l’introduction de la climatisation, les questions de chaleur se posent moins. Cette solution pour gagner de l’espace casse les volumes, mais dans une chambre, c’est moins prégnant que dans le salon ou la salle à manger et cela permet de gagner des couchages, ce qui pour un Airbnb est très intéressant.
Idée : Une mezzanine permet de transformer un espace « perdu » en valeur locative, sans sacrifier l’esthétique.
3. Conserver les détails historiques pour l’authenticité
Le charme de la villa Coral s’exprime à travers de nombreux détails qui font toute la singularité du lieu : les poutres apparentes, le lavabo sculptural en pierre de la cuisine, et bien d’autres détails architecturaux. Quand on rénove ce type de bien, il est primordial de non seulement les garder, mais de les mettre en valeur, même s’ils n’ont plus d’uilité comme la cheminée. Ils font l’authenticité du lieu, et c’est ce que recherchent les touristes.
4. Adapter la distribution : l’équilibre entre fluidité et authenticité
La maison s’articule autour d’un patio intérieur de 20 m2. Les pièces de vie tournent autour de cet espace (voir le plan ci-dessous). Ici, la distribution a été dans son essentiel, conservée. Des ouvertures ont cependant été aménagées entre la salle à manger et le salon et la cuisine pour faciliter la circulation entre les deux pièces.
Vous l’aurez donc compris, le truc est de trouver le bon équilibre, entre ce qui mérite d’être conservé et les besoins de la vie moderne.
Créer un minimalisme chaleureux avec des matériaux simples
Le minimalisme méditerranéen n’est pas une absence de décoration, mais une sélection rigoureuse d’objets qui ont du sens et une âme. Le minimalisme en règle générale n’est pas un style décoratif, cependant il a abouti à une sorte de style. Je l’ai évoqué dans cet article : La slow décoration, style ou nouvelle approche déco ?
Le mode de vie méditerranéen est par essence économe et modeste. On y trouve une approche élémentaire qui se reflète dans les intérieurs : des murs à la chaux qui respirent, des sols en terre cuite et l’utilisation de matériaux locaux.
C’est un décor qui accepte l’imperfection : une marche usée, une patine grise sur le bois, un évier en pierre creusé par le temps.
Accepter ce dépouillement, c’est aussi s’offrir une parenthèse loin de la surconsommation. Pendant les vacances, revenir à l’essentiel permet de se reconnecter à des plaisirs simples : la plage, la vie extérieure, le partage. Et pour rester pratique, c’est un décor qui n’est pas fragile, ce qui est très bien pour de la location touristique, et même pour des vacanciers qui n’ont pas envie de ranger et faire le ménage !
Quelques pistes pour adopter
un intérieur méditerranéen rustique et minimaliste
– Des textiles bruts et authentiques : Privilégiez les tissus rustiques comme la grosse toile de coton, le lin ou le chanvre. Pour une touche de charme ancien, n’hésitez pas à ressortir des rideaux en crochet ou de vieilles dentelles.
– Des motifs discrets : Restez sur des imprimés « paysans » classiques comme les rayures, le vichy ou les petits carreaux.
– Une palette chromatique apaisante : Misez sur des murs chaulés ou des peintures mates. Le blanc pur reste une valeur sûre, mais les blancs cassés ou les pastels légèrement grisés apportent plus de profondeur.
– Le mobilier chiné : Dans la Casa Coral, le mobilier est rustique et patiné. S’il est tentant d’introduire des pièces design actuelles, l’esprit « Old New » repose ici sur des trouvailles de brocante qui racontent une histoire.
– Des matières naturelles au sol : Les tapis en coco sont l’allié idéal. Ils sont chaleureux, robustes et conservent cet esprit rustique indispensable à l’ambiance.
L’importance du patio et de la terrasse dans une rénovation méditerranéenne
Dans le bassin méditerranéen, la maison ne s’arrête pas aux murs des chambres. L’architecture est pensée pour vivre dedans dehors. La Casa Coral est une maison d’apparence modeste, vue de l’extérieur, tout se joue à l’intérieur des murs, grâce à son patio.
Plus qu’un simple puits de lumière, le patio de 20m² est une pièce à ciel ouvert qui distribue la circulation vers les trois chambres et la salle de bains, et fait circuler l’air. C’est ici que l’on cherche la fraîcheur aux heures les plus chaudes, protégé par l’ombre des murs épais.
Mon coup de cœur absolu reste la terrasse sur le toit de 10 m². Surplombant les toits de tuiles de Porto Cristo, cet espace est, selon moi, le véritable salon de la maison. C’est l’endroit idéal pour contempler la vieille ville au coucher du soleil.
La maison est à vendre sur le site immobilier Fantastik Franck. Design intérieur : @linakjellvertzinterior – Photo : Andrea Pomelli
La Casa Coral est bien plus qu’une simple visite immobilière. C’est une preuve par l’image qu’avec du respect pour le bâti ancien et une grande économie de moyens, on peut créer un lieu au magnétisme universel. Elle nous rappelle que le luxe, en 2026, réside peut-être dans cette capacité à ralentir et à miser sur des décors simples et authentiques.
Et vous, seriez-vous prêt à sauter le pas de la rénovation « dans son jus » ou préférez-vous le confort du neuf ?
J’ai hâte de lire vos avis en commentaires !
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